Виды оценочных услуг

Оценка квартиры

Оценка квартиры– это самая распространенная и востребованная на сегодняшний день услуга, которую предоставляет оценщик ИП Челахян Олег Григорьевич.

Стоимость оценки квартиры от 3000 руб. срок подготовки отчета от 2 дней.

Оценка квартиры оценщиком Челахяном Олегом Григорьевичем - это возможность организовать осмотр квартиры в любое удобное для Вас время, в том числе в выходные дни.

ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ОЦЕНКИ КВАРТИРЫ

  • Выписка из ЕГРН (свидетельство о государственной регистрации права), договоры (купли-продажи, долевого участия в строительстве, дарения, мены и тд.).
  • Технический паспорт жилого помещения (квартиры) или технический паспорт жилого многоквартирного дома (в виде чертежа планировки всего этажа).
  • Паспортные данные заказчика оценки.

В зависимости от конкретной ситуации оценка квартиры может быть произведена при нехватке тех или иных документов, оценщик Челахян Олег Григорьевич бесплатно проконсультирует Вас о такой возможности.

ЦЕЛИ ОЦЕНКИ

  • Проведение сделок по продаже или покупке квартиры на открытом рынке.
  • Оценка квартиры для суда при возникновении различных имущественных споров.
  • Оценка квартиры для передачи в залог при кредитовании.
  • Заключение брачного контракта.
  • Раздел общего имущества между бывшими супругами.
  • Получение квартиры по наследству.
  • Заключение договора на страхование жилья.
  • И многие другие.

Оценка квартиры производится оценщиком Челахяном Олегом Григорьевичем​ для любых целей.

На сегодняшний день Сбербанк является лидером на рынке ипотечного кредитования, банк обладает множеством преимуществ перед другими финансовыми организациями, является надежным, небольшой первоначальный взнос, низкие процентные ставки. Оценщик Челахян Олег Григорьевич, являясь официальным партнером Сбербанка, предлагает специальные условия для клиентов Сбербанка по услуге оценка квартиры.

Оценка дома с земельным участком

В состав любого дома, как объекта оценки, входят так называемые улучшения (постройки) и сама землянепосредственно. Таким образом, оценщик производит расчет стоимости объекта оценки в целом, а также стоимость земельн(ого/ых ) участк(а/ов) в отдельности.

Стоимость оценки домовладения от 6000 руб. срок подготовки отчета от 3 дней.

Для быстрейшего проведения работ по оценке, необходимы следующие документы:

  • Выписка из ЕГРН на дом и землю (или свидетельства о государственной регистрации права);
  • Правоустанавливающие документы на дом и землю (например договор купли-продажи, договор дарения и т.п.)
  • Технический паспорт БТИ;
  • Кадастровый паспорт на земельный участок;
  • Сведения об имеющихся (если таковые есть) обременениях (таких как внесение в качестве залога, сервитуты, наличие арендаторов, и прочее).
  • Паспортные данные заказчика оценки


Оценка земельного участка

Оценка стоимости земельного участка– это еще одно направление оценки недвижимого имущества, которым занимается оценщик Челахян Олег Григорьевич. Стоимость оценки земельного участка от 3000 руб. срок подготовки отчета от 2 дней. Стоимость оценочных услуг зависит от категории оцениваемого земельного участка, площади и местоположения.

ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

  • Выписка из ЕГРН (или свидетельсто о государственной регистрации права)
  • Кадастровый паспорт (выписка с кадастрового паспорта) при наличии
  • Договор купли-продажи или иной правоустанавливающий документ
  • Балансовая стоимость (только для юр. лиц)
  • Паспортные данные заказчика оценки


ЦЕЛИ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

  • Покупка или продажа земли на открытом рынке.
  • Принятие решения о сдаче имеющегося земельного участка в аренду, для уточнения ставки для будущих арендаторов.
  • Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка.
  • Принятие земельного участка в наследство.
  • Оценка земельного участка для залога в банке в случае оформления кредита или ипотеки.
  • Вложение инвестиций, инвестирование в землю.
  • Имущественные споры, рассматриваемые в судебном порядке.
  • И многие другие.